Каркасный дом на монолитной плите — плюсы и минусы

Монолитную плиту в основе каркасного дома специалисты называют плитным фундаментом. Подтверждая его высокую надёжность, отмечают, что, как и все остальные виды, он имеет свои положительные и отрицательные характеристики, с которыми необходимо ознакомиться перед принятием окончательного решения. Обязательно при этом следует учитывать вид грунта на строительной площадке и тип будущей постройки.

Плюсы монолитной плиты в качестве фундамента под каркасный дом

Монолитная плита для каркасного дома под ключ характеризуется большим количеством плюсов, с которыми обычно знакомятся в первую очередь:

1. Долговечность и надёжность. Эти показатели у монолитной плиты очень высокие. Достаточная площадь опоры в сочетании с соблюдением всего технологического цикла возведения делают фундамент устойчивым к природным воздействиям в холодный сезон года.
2. Универсальность. Плитный фундамент при строжайшем соблюдении технологии можно возвести на грунте любого типа.
3. Отсутствие зависимости от промерзания грунта в зимний период. Плитный фундамент не требует глубокого заложения, поэтому глубина промерзания на него не влияет.
4. Равномерность распределения нагрузки на грунт и жёсткость. Правильную нагрузку обеспечивает подушка и хорошее армирование. Жёсткость железобетона в составе конструкции обеспечивает сохранность монолита и стен дома в любых ситуациях, даже при движении грунта.
5. Отсутствие необходимости заливки чернового пола. Если предусмотрена утеплённая плита, то фундамент станет тёплым и надёжным основанием чистового пола, что снизит финансовые вложения в строительство.
6. Возможность использования для всех видов построек. Дома, гаражи, хозяйственные блоки из различного строительного материала – для малоэтажных строений это отличный вариант. Каркасные дома под ключ не являются исключением. Учитывать следует только вес будущего здания и рассчитывать толщину монолитной плиты.

Все перечисленные плюсы могут превратиться в минусы, если не будет строго соблюдена технология заложения плитного фундамента.

Минусы плиточного фундамента

Основным минусом можно считать прежде всего стоимость. Так как возведение монолитной плиты требует большего объёма строительных материалов, то это обстоятельство уменьшает популярность такого фундамента в частном секторе. Но при учёте всех нюансов состояния грунтов и того, что плита станет полом первого этажа завышение стоимости может быть несущественной.

Нецелесообразно возводить плитный фундамент на участке с большим уклоном. Работы по выравниванию площадки или создание высокого цоколя сильно увеличат стоимость каркасного дома. Отсутствие возможности организации подвального помещения тоже понижают популярность монолитной плиты. Связано это ещё с тем, что необходимо заранее продумать места подведения и разведения коммуникаций. Ошибки, допущенные на этом этапе строительства, могут быть непоправимыми и вылиться в большие финансовые затраты. Также нужно помнить о необходимости обустройства удобного подъезда для спецтехники (а это не всегда возможно).

И последнее, заливать монолитную плиту в зимнее время нельзя, что замедляет ход строительства.

Суммируя все плюсы и минусы фундамента в виде монолитной плиты, можно сделать вывод, что это вполне подходящий вариант, который можно рассматривать как основу под строительство каркасного дома под ключ.

Особенности обустройства монолитной плиты

Плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту, выполненную с применением армирования. Закладывается по всей площади будущего дома. Глубина залегания плитного фундамента под каркасные дома под ключ обычно берётся минимальная, так как нагрузка на него в силу лёгкости постройки, соответствующая. Как правило, без учёта песчаной подушки монолитная плита делается высотой всего 300 мм.

Формирование плитного фундамента под каркасный дом осуществляется в три этапа:

1. Земляные работы.
2. Монтаж опалубки.
3. Заливка бетона.

Земляные работы

Как и под любой другой тип фундамента, под монолитную плиту необходимо подготовить надлежащим образом участок. В том числе, площадка очищается от различного мусора, старых построек и растительности. Уже на этом этапе важно организовать удобные подъездные пути к стройплощадке, так как в будущем это потребуется для доставки достаточно большого объёма стройматериалов.

После подготовительных работ выполняется разметка периметра дома в соответствии с проектом. Границы монолитной плиты отмечаются обычными колышками, между которыми натягивается шнур. Это необходимо для того, чтобы избежать лишней трудоёмкой работы, связанной с подготовкой котлована под монолитную плиту.

После выемки грунта на требующуюся глубину осуществляется трамбовка дна котлована. Поверхность тщательно выравнивается и застилается геотканью. Поверх геоткани засыпается подушка из крупнозернистого песка. Как правило, её толщина при строительстве лёгких каркасных домов не превышает 300 мм.

Монтаж опалубки

Опалубка нужна для придания формы фундаменту в процессе заливки бетона. Она изготавливается на основе деревянного каркаса, который зашивается обрезной 25-миллиметровой доской. Внутри опалубки монтируется арматурный каркас из 12-миллиметровой арматуры. На этом этапе при необходимости обустраиваются закладные под коммуникации каркасного дома.

Заливка бетона

Наилучшим вариантом для заливки качественной монолитной плиты является бетон заводского производства. Он доставляется на объект спецтранспортом и заливается в подготовленную опалубку. В некоторых случаях бетон готовится непосредственно на участке своими силами. Это целесообразно, если каркасный дом небольшой, а бюджет на его строительство ограниченный. После заливки бетона монолитная плита оставляется на месяц для твердения и набора прочности. Чтобы соблюсти технологию, фундамент накрывается плёнкой.

Единая Строительная Компания- мы работаем для Вас!